府中市にある浅間山は標高８０メートルほどの小高い丘で、緩やかな斜面はクヌギやナラなどの雑木林となっています。 ５月の中旬ごろには、この山を唯一の自生地とするムサシノキスゲの黄色い花を見ることができます。 この辺り一帯は、かつては人見原と呼ばれる荒野で、南北朝時代の正平７年、北朝方の足利尊氏と南朝方の新田義興兄弟が戦った古戦場跡です。
多磨霊園の周辺は閑静な住宅街です。 都心へも30分と交通の便も申し分ない立地です。 東京スタジアムや外語大が近く、とくにサッカーが好きな方や外語大の学生さんはお勧めの地域です。
国土交通省の平成16年度土地に関する動向という白書では以下のような報告がなされています。 「地価は、全国平均で14年連続して下落しているが、東京圏では、東京都区部を中心として下げ止まりの傾向が一層強まりながらより広がりを見せ、また、大阪圏・名古屋圏、札幌市・福岡市でも下げ止まりの傾向が広がりを見せ始めた。 中でも、三大都市圏においては、都心その他の一部地域で地価動向の変化が鮮明になった。 また、土地市場を取り巻く日本の社会経済状況は、近年、構造的に大きく変化しつつある。」
国土交通省では都市開発について以下のように報告をしています。 「都市開発事業を取り巻く厳しい環境の中で、戦略的な都市再生を推進していくために、開発事業者以外の幅広い主体の資金参加を得て事業を推進する仕組みを整備することが必要となっています。 こうした中で、都市開発事業推進の有力な手法として「開発型証券化」が注目されています。 しかしながら、現在一般的に行われている不動産の証券化は、既に稼動している不動産を対象とするものが多く、新たな都市開発事業の起動力として「開発型証券化」が十分に機能していない状況にあることから、「開発型証券化」の推進方策を検討するために「開発型証券化事業検討会」を開催し、検討を行ってまい りました。 この度、「開発型証券化事業検討会」での議論及び関係者からのヒアリング等の調査をもとに作成した「都市開発事業における不動産の証券化の活用方策検討報告書」を公表することとなりました。」